按揭贷款保证金 是国家所不允许的

　　按揭贷款保证金有两种计算方式：

　　1、贷款合同当事人为保证贷款资金有保障，要求对方提供保证金。

　　2、双方签订合同成立时，为保障各自的权利，向双方认可的第三者提存的保证金。

　　贷款保证金是发放贷款前，金融机构要求借款人根据贷款总额按比例预收一定的款项，这些保证金在贷款金额中扣除。

　　银在发放贷款时，常要求借款企业或者担保企业预存相对数额的保证金，少的5%，多的有20%。

　　预收贷款保证金是变相的提高贷款利率，是国家所不允许的。