别墅1300元一平米 难怪会这么便宜了！

　　现在的楼价一直是我们打工族的心头病，能住到几十个平方的楼房就不错了，就不要说别墅了，没100万的存款都不敢打买别墅的年念头，但是，近日报道杭州富阳区的别墅1300元一平米，这是真的吗？别墅能有这么便宜的价格吗？原来这些别墅是老旧危房秒变杭派民居示范村，难怪会这么便宜了！

　　杭州富阳区改造

　　杭州市的富阳区，古称富春。富阳山水秀丽，富春江流灌全境，就在富春江的东岸，有一个乡村，它就是郁达夫笔下的富阳古村落——东梓关村。在2017年年初，东梓关村的回迁房改造，因为一群建筑师的介入，让这里成了最漂亮的网红村庄。老旧危房秒变杭派民居示范村，而且别墅1300元一平米，实在是很便宜哦！

　　和大多数中国南方的村庄一样，东梓关很平常。村子没有可观的财政收入，维护着清末的一些老房子和一个新修的村史馆。一千多人口的村子，年轻人大批出走，留守的老人守着几亩薄田和年久失修的老房子。如果天气恶劣，危房里的村民会被安排到一个临时住所。东梓关村东口68号就是村民朱国平住过的老房子，家里连件像样的家具都没有。

　　东梓关村有630户人家，1877人。像朱国平这样的老旧危房就占到了一半。为了彻底改变村民的居住条件，2015年杭州市政府提出要创建一批“杭派民居”示范村，培育一批具有杭州特色的农村新型业态，涉及房屋拆迁户和一些住房困难户会被率先安置。每平米的价格控制在1376元，杭州市政府补贴了超过1000万元用于房子的配套设施，场口镇政府也同时配合做屋外的景观、道路绿化。按照这一设想，富阳区场口镇政府决定，将东梓关村村民搬迁至新建的楼房进行集中安置，首批设计46幢回迁房。

　　46幢房子，共有4种户型，拼合成12栋楼，建筑面积分别为：292㎡；304㎡；321㎡；345㎡，幸运的是朱国平抽到了面积最大的户型。拥有了新居35号。东梓关实际上是从2015年真正启动，保护与建设的这项工程，到2016年年底，总共投入了3000多万，主要它就是用于基础设施建设，古民居、古建筑的修缮，环境的整治等等方面。

　　这是2015年，东梓关村民第二次集中研究回迁房建筑的设计问题。问题集中在堂屋是否需要；传统土灶要不要安装；究竟需要几间卧室等核心焦点上。在村民眼里，花几个月就能拔地而起一座三层独栋，这也是乡村拆迁安置房的常见做法，但这一次，却和以往不同，这次的回迁房政府专门出资100多万，请到了专业的设计团队。

　　如今，沿着清幽的青石板路走进村落，古朴的许家大院与新建的杭派民居，在这里互不惊扰。游客的到来给小村庄带来小小的繁华，本地特产和糕点成了热门货。郁达夫曾在笔下这样描述东梓关：“这是一个恬静、悠闲、安然、自足的江边小镇……”而这样的故事，正跨越时间的维度，继续在东梓关上演。

　　美丽乡村的建设，不仅仅是老百姓改善了人居环境，更重要是老百姓能够得到，经济上的实惠，农民能够实现增收，这是我们要考虑的，所以说我们下一步的重点，就是产业，产业是核心，也是老百姓最关心的，踏实获得感的最明显的体现。