商品房用途 可以注册为公司办公

公寓和商品房区别如下:1概念不同公寓:公建公寓是商业地产中住宅地产投资的一种形式,公寓和商品房的主要区别如下:1,公寓间和商品房:1/不动产和商品房最大的区别是产权期限，通常是公寓间,3公寓物业和商品房水电费也不同，商品房按民用水电标准，而公寓按商用水电标准。

公寓和商品房区别如下:1概念不同公寓:公建公寓是商业地产中住宅地产投资的一种形式。每层都有几个房间，公共走廊，厕所，卫生间，可以出租办公和居住。商品房80年代在中国兴起。是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发，土地使用权年限为40年、50年、70年，建成后用于在市场上出售出租房屋的房屋，包括住宅商品房和其他建筑物。

2不同特点公寓一般特点是位置属于中心位置，一般以全装修小户型出现。住客以长期商务客户为主，看重的是便利的地理位置和准酒店式的居住体验，同时租金也低于酒店。普通住宅一般以家庭居住为主，以2室3室为主，质量档次不同。居民要注意居住环境、绿化、学校等配套设施。因为是长期居住，所以关心物业费，水电费等费用，交通方便也很重要。但相对于商务人群，还是有一定的容忍度，允许新盘完善相关生活配套。

在现代，因为房地产的不断发展，很多人在有经济条件的情况下会选择购买适合自己的房子。现在公寓和商品房比较受大家欢迎，因为价格低，比较适合大多数人，但是这两种户型在现代差别还是挺大的。所以很多人在有经济条件的情况下会选择买一套适合自己的房子。现在公寓和商品房都是大家比较喜欢的，因为价格低，比较适合大多数人，但是这两种房型的区别还是蛮大的。接下来，我们来介绍一下公寓和商品房的区别以及业务公寓的优缺点。大家一起来说说吧，希望能给你带来帮助。

公寓间和商品房:1/不动产和商品房最大的区别是产权期限，通常是公寓间。2 公寓房产一般不受限制，但不能落户。商品房在购买时不同区域有不同的限购政策。3 公寓物业和商品房水电费也不同，商品房按民用水电标准，而公寓按商用水电标准。买的时候要注意什么公寓 1注意房子的产权。根据相关规定，房屋使用权的性质与土地相同，商品房的性质仅为居住用地、商业用地、工业用地。

公寓和商品房的主要区别如下:1。公寓的功能也可以说是商品房，从中可以看出公寓的功能。2产权时间不同公寓和商品房。我们都知道商品房的产权时间是70年，而公寓的产权时间只有40年左右。这个产权时间比/不过，你可以说出产权到期的时间。产权到期后，需要续签。公寓到期时间更早，意味着你需要多交几十年的钱。

公寓 building和商品房 building的区别在于公寓 building包含商业物业，而商品房只是住宅。公寓 Building是装配式住宅的一种，在中国大陆称为单元楼或住宅楼，在港澳称为单元楼。是指生活设施齐全，但只占建筑一部分的居住形态。一般分SOHO住宅公寓服务式公寓服务式公寓以酒店为主公寓青年公寓白领-0。商品房指专供居住的房屋，包括别墅公寓职工家属宿舍和集体宿舍，包括职工单身宿舍和学生宿舍。

商品房住房与普通住房的区别:商品房住房包括普通商品房140平方米以下住房和非普通商品房140平方米以上住房。缴税时，契税税率4%，购买首套住房且首套住房90平米以下享受1%的优惠政策，第二套住房全部按4%全额征收！公寓与普通住宅有什么区别？1 公寓商业公用事业，土地使用年限50年，不允许签户口。住宅水电费按民用计算，土地使用年限为70年。

商品房预售证用途性质上的商业办公公寓也就是我们常说的产权为四五十年的商住公寓，可以注册为公司办公，也可以住在家里。但是商住两用公寓有几个明显的缺点，买之前一定要考虑清楚！1不能落户，孩子不能就近上学。商住楼存在安全和消防隐患，不允许安装天然气。3物业费会比普通房子高。4买房最低首付50%，无法使用职工住房公积金贷款。

公寓 room与商品房的区别主要包括产权年限、购房使用功能、家用水电煤使用标准、舒适居住及落户政策等。1.产权期限通常为公寓产权期限是指建筑物产权的所有权期限，而用途则分为民用住宅和商用建筑，一般民用住宅的所有权期限为70年，商业建筑和公寓所有权期限为40年。2.只有两种功能公寓-2/，一个是自住用途，一个是商务用途。商用用途既可以租给住户，也可以租给公司，公寓房子也是房产，可以作为银行贷款的抵押物。