海丰蓝天广场
终止交易,再到复拍成功出让;
今日,位于海丰海城镇的一宅地和一商业用地均成功出让;两地合计7852.31万元,16500.3㎡;
其中,海城镇龙津开发区西片(凯旋二期附近)的宅地,由海丰县凯旋实业有限公司以底价4788.81万元获得;
海城镇东站路67号的原“华丰宾馆”旧址地块,则是被汕尾汇德丰商贸有限公司以总价3063.5万元竞得,溢价率约45%;
楼面价700元/㎡
环凯旋二期U形地块
此次出让的宅地位于海丰县海城镇龙津开发区西片,地块为不规则形状,,呈一个“U”形将凯旋花园二期包覆其中。
占地面积13682.3㎡,总建筑面积68411.5㎡,规划容积率高达5.0;
由海丰县凯旋实业有限公司以底价4788.81万元获得,折合楼面价700元/㎡;
溢价率近45%
曾经的海丰第一高楼
编号HFLC06-0103商业地块,位于海丰县海城镇东站路67号的“华丰宾馆”,旁边就是蓝天广场;
占地面积2818㎡,建筑面积约12681㎡,起始楼面价1666.7元/㎡,起始总价2113.5万元;
最终,汕尾汇德丰商贸有限公司以总价3063.5万元拿下,溢价率近45%;
成交楼面价为2415.8万元/㎡;
早在6月份,该地块已进入原始建筑拆除工作。上个世纪90年代海丰县城地标建筑也就正式跟大家说再见;
由于地块限高60米,所以也就不会出现超高层建筑;
呐喃两句
今天出让2宗地有点意思;
比如今天的这块宅地,首先地块为不规则形状,在当下土地市场上比较罕见,呈一个“U”形将凯旋花园二期包覆其中。
另外,是其规划容积率高达5.0;有一种要是别人家拿了都不好下手的感觉;
另一块,位于海丰县海城镇东站路67号的商业地块,为华丰宾馆旧改项目;地处商业圈中,两边分别为蓝天广场和威文大厦,斜对面则为地王广场;
能够溢价出让,也是体现出该地块乃至整个周边的商业价值;毕竟,这么多年了,回到县城还是那句“够蓝天等”!
期待新的地标!也期待新的商圈!
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