短期抵押贷款 主要是以实物短期抵押

　　摘要： 短期抵押贷款？短期抵押贷款是指是指申请借款企业以有价证券或其他财产作为抵押品，向银行提出申请，由银行按抵押品价值的一定比例计算发放的贷款。简单来说就是把一定价值的抵押物品作为向银行取得的贷款保证。

　　短期抵押贷款？短期抵押贷款是指是指申请借款企业以有价证券或其他财产作为抵押品，向银行提出申请，由银行按抵押品价值的一定比例计算发放的贷款。简单来说就是把一定价值的抵押物品作为向银行取得的贷款保证。

　　它主要针对于长期借款的客户。一般都是在生活或者生意上急需资金，向他人或金融机构借入的期限在一年以下的各种借款。客户做短借或许是因为急需资金，如果从银行贷款时间根本来不及，或者其抵押物不符合银行抵押物标准。

　　一般以股份财权抵押的很少，主要是以实物短期抵押。短期抵押贷款一般分为房产抵押贷款和汽车抵押贷款。

　　一、房产抵押贷款：是指用贷款人名下的房产作抵押，像金融贷款机构申请人民币担保贷款。除此之外，房子要有较强的变现能力（比如商品房，公寓，商铺，写字楼等这类房子）；在中国境内要有固定住所、常住户口的有效证明。所以申请人贷款条件为：

　　1. 有固定的工作和稳定的工资收入，具有按期偿还贷款本息的能力;

　　2.良好的征信记录、遵纪守法好公民（没有违法行为）;

　　3.能够得到银行认可的有效权利质押担保或合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证。

　　二、汽车抵押贷款：汽车短期抵押贷款属于质押的形式，只要是本人或者直系亲属名下的车辆均可。另外，车主需要提供公民身份证、机动车登记证书、车辆行驶证、购车发票、保单、税单等。贷款申请人还需要符合以下条件：

　　1.车主年龄在18周岁—65周岁;

　　2.全国范围内的合法有效车辆

　　3.有完全民事行为能力，固定的工作、稳定的经济收入，;

　　4.购车价在3万元人民币以上(国产车、进口车均可);

　　5.无严重违规违章行车记录。

　　一般抵押贷款的成本要高于非抵押贷款，因为非抵押贷款只针对于信誉好的客户，而抵押贷款被看作是一种风险投资，所以收取较高的利率；同时银行管理抵押贷款要比管理非抵押贷款麻烦困难，因此往往会收取另外的手续费。

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