沈阳联合产权交易所 将开展土地承包经营权

　　摘要：

　　2015年7月10日，沈阳农村综合产权交易中心挂牌成立。在规范农村产权交易行为的同时，该交易中心更为农业经营主体融资和农村各类产权交易搭起了有效的对接平台。这标志着沈阳市农村改革取得重大突破。

　　近两年，沈阳市农村地区土地承包经营权流转日趋活跃。去年，全市新增土地流转面积104.8万亩，今年预计将达到260万亩。由于农村产权类别多、权属关系复杂，农民个体间的交易松散，需要统一的产权交易平台进行规范。

　　沈阳农村综合产权交易中心董事周晓东介绍：“通过交易平台，可以实现农村资产交易最大化、农村集体资产转让最大化，通过金融的支持和服务，也能够实现农村资产的资本化。这对农村现代化、城镇化的进程都有重要的促进作用。”

　　通过农村综合产权交易中心搭建的平台，农民获得了财产性收益，农事龙头企业也获得了发展所需要的大片土地资源。沈阳大自然圣果有限公司总经理刘宇航说：“公司今年流转的3188亩土地，准备种植高科技水果——野生软枣猕猴桃。如果没有交易中心平台的支持，我们就要跟农户进行散签，那么对公司的投资来说是一种浪费。有了这个平台之后，就为我们公司高效经营和大规模投资提供了非常大的帮助。”

　　“下一步，沈阳市还将逐步搭建市、县、乡三级交易平台”，周晓东说，“重点开展农村集体资产、房屋租赁权等产权、物权转让服务，并运用互联网实现产业与金融相结合，开展股权托管、流转后权益质押融资等服务。”

　　相关阅读：沈阳农村综合产权交易中心注册成立

　　近日，沈阳农村综合产权交易中心注册成立。该中心的成立为农村产权交易、农业经营主体融资搭起了平台，拓展了渠道，将培育和发展沈阳农村产权交易市场，规范农村产权交易行为，促进农业资源优化配置，改革创新现有农村产权制度，有力推进区域农村资源整合和投资融资平台建设，是沈阳深化农村经济体制改革的重要成果。

　　沈阳农村综合产权交易中心将按照国务院办公厅《关于引导农村产权流转交易市场健康发展的意见》(国办发〔2014〕71号)文件要求，以坚持和完善农村基本经营制度为前提，以保障、实现农民和农村集体经济组织的财产权益为根本，以规范流转交易行为和完善服务功能为重点，充分发挥市场对配置资源的决定性作用，促进农村资产资本化，完善农村金融环境。

　　沈阳农村综合产权交易中心是经市人民政府批准依法设立，由沈阳联合产权交易所发起设立，为农村各类产权流转交易提供场所设施、信息发布、组织交易等服务，对交易行为进行鉴证，履行相关职责的权益类交易机构。农交中心成立后，将开展土地承包经营权、林权及“四荒地”承包经营权流转，重点开展农村集体资产、房屋租赁权等产权、物权转让工作。广泛运用互联网实现产融结合，开展股权托管、流转后权益质押融资，把我市农村产权交易市场建设成为涉农金融服务平台，用金融杠杆盘活各项农村权益，发挥引导服务农村产业发展的作用。

　　农交中心组建后，将搭建市、县乡三级交易平台，县(市)区已经建立有产权交易服务平台的以此平台为基础组建农交中心的分支机构；还没有建立产权交易平台的县(市)区，根据业务发展情况可设立农交中心办事机构。在各涉农乡(镇、街)设立农村综合产权交易服务站，由农经站(或服务大厅)组成，负责收集与报送产权交易信息。