加息的影响 而对投资者来说
摘要: 加息是一个国家或地区的中央银行提高利息的行为,从而使商业银行对中央银行的借贷成本提高,进而迫使市场的利息也进行增加。可以是提升本国或本地区货币对其他货币的币值,可以增加银行的储蓄业务,可以降低通货膨胀,可以减少货币供应。
加息是一个国家或地区的中央银行提高利息的行为,从而使商业银行对中央银行的借贷成本提高,进而迫使市场的利息也进行增加。在近代金融史上关于加息的典型事件就是1992年9月16日,英格兰银行一天之内两次提高英镑的利率。加息的影响是可以是提升本国或本地区货币对其他货币的币值,可以增加银行的储蓄业务,可以降低通货膨胀,可以减少货币供应。
加息的影响:股市
加息对股市来说就是利空消息。单从利息方面分析,有可能原本已在股市里的资金,有一部分钱会从股市里撤出,或者本来想注入一部分资金到股市里,因为利息的增加,从而进入银行里,这样既保险又有相对高的收入。从资金来源分析,如果是从银行里贷款所得,由于银行加息,使得投资成本增加,资金可能会从股市里撤出,还给银行。如果资金是自己的,由于银行加息,部分资金也可能会从股市里撤出,从而存进银行。所以银行加息对股市有负面的影响,可能导致股市下跌。
加息的影响:房价
对于多数房地产开发企业来说,加息在短期内影响不是很大。对于一些资金比较紧张的,资金周转不过来的企业来说,可能会比较大的影响。从长期来看,加息会导致房地产公司的房地产企业利息支出越来越多,增加了投入成本,房地产可能会使用财务转嫁,最后还是会导致房价上涨。
对于又自身需求的买房的人来说,加息会增加他们的购房预期的成本,目前的住房抵押贷款实际上是浮动利率,因此,加息会增加已经买房的人的每月需要还的房贷。同时,也会使想要买房人的支付能力下降,变成观望状态。而对投资者来说,加息会增加融资成本,使其预期收益下降。因此对投资性需求影响较大。尽管国家会出台一些调节政策,加息会打压消费者心理预期,使得市场需求减少。
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