10人买了一套房 房地产权证是一人一证
大家好,综合小编来为大家讲解下。10人买了一套房,房产证上最多可以写几个人的名字很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
房产证上最多可以写几个人的名字?
对于房产证,大家会有这样的疑问:房产证上最多可以写几个人的名字?
要回答这一问题,先要澄清一下有关房产证的概念。房产权属证明包括房地产权证和房屋共有权证,我们一般所说的房产证是房地产权证的简称。
房地产权证是一人一证,第一业主即共同购买人的顺序第一人拿的是《房地产权证》,其他共有人拿的是《房屋共有权证》。
也就是说,房产证上只能写一个人的名字,如果房屋是几个人所共有,则共有人所持的是共有权证,共有权证数量没有限制,有几个共有人就有几个共有权证。共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属,同时双方约定各自的出资额或所占份额,在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。
买房子很多人在房产证上都会写上很多人的名字,但是你知道最多可以写几个吗?昨天疯传微博的#奇葩购房合同#迅速引起了小伙伴们的强势围观,同城君表示并没有看到过购房合同上会有10个人的姓名。
据了解,当事人曾听说有人在万达中心合伙买了一层写字楼,租金抵消贷款后还有收益,便说服一起创业的朋友共同集资也买了一套。该写字间总价100万左右,贷款50万,10个人平均出资5万元。目前对于写字楼是自用还是投资尚不确定,但是房产证写10个人的名字,尚属首例。
房产证上最多可以写几个人的名字?
对于房产证,大家会有这样的疑问:房产证上最多可以写几个人的名字?
要回答这一问题,先要澄清一下有关房产证的概念。房产权属证明包括房地产权证和房屋共有权证,我们一般所说的房产证是房地产权证的简称。
房地产权证是一人一证,第一业主即共同购买人的顺序第一人拿的是《房地产权证》,其他共有人拿的是《房屋共有权证》。
也就是说,房产证上只能写一个人的名字,如果房屋是几个人所共有,则共有人所持的是共有权证,共有权证数量没有限制,有几个共有人就有几个共有权证。共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属,同时双方约定各自的出资额或所占份额,在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。
本文到此结束,希望对大家有所帮助。
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