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乌市房价 7000元以内

时间：13:41:33作者：admin分类：娱乐浏览：3评论：0

　　这种房子在乌市最常见，如南湖广场、西山路、北京路、杨紫茳路、长江路近铁路局等。也是乌鲁木齐二手房最有代表性的房价，也是乌鲁木齐最常见的房源区域。虽然乌鲁木齐是三个万元以下价格省会城市的首府，一个是银川西宁，但乌鲁木齐的商品房均价已经超过9000元，接近万元。

　　乌鲁木齐哪一片的房子便宜？

　　最近准备买房子，转了大半个城市，认识了诸多售楼小哥哥和小姐姐，乌鲁木齐便宜的房子还是有的，给大家盘点一下1.西山片区西山片区有中豪润园桃源九点阳光依山郡，价格在6000元到8000元之间，个人感觉中豪润园相对好一些，朋友在那里有两套房，我在那边住过一阵子，小区楼下是友好超市，小区对面是菜市场小吃街，生活还是蛮方便的！小区内部有地下停车场，绿化和灯光设计也不错。

　　2.白鸟湖新区白鸟湖爱情公寓天然理想城，价格也在6000元到8000元之间，这个地区的好处就是有一个大湖，环境好，清雅，晚饭散散步清晨跑跑步都蛮不错的，唯一的不好就是湖边蚊子有点多，给大家截个置房顾问朋友圈3.乌鲁木齐火车西站这应该是乌鲁木齐最便宜的房子了，没有新房，我就住在这里，大部分是20年的老房子。

　　现在在乌鲁木齐买房的话，7000内可以买哪些地方的比较好？

　　7000以内，你就不要想在乌鲁木齐主城区买上好一点的新房了，即便是二手房，也是8000 了，所以，7000元以内，只能买偏远地段新房或者市区内年限20年左右的老旧小区。目前，乌鲁木齐房价虽然是全国三个未过万的省会首府城市其他为银川西宁，但乌鲁木齐的房价均价商品房已超过9000元，接近一万。

　　二手房在8000元以上，但因不同地段房屋质量开发商等不同，乌鲁木齐房屋价格也有所差别。先拿新建房屋来说，呈现四个梯队价格第一梯队房产大鳄在会展高铁等片区新开发楼盘，普遍在1.2万元以上。如会展片区万科开发的中央公园，楼盘在1.3万元左右了。高铁片区会展片区新开发的楼盘，大多数是全国知名房产企业开发，楼距宽采光好，房屋之间也不错，小区绿化基础设施比较好，属于高档小区，但弊端就是房屋价格过高，还有就是离主城区比较远，出行不方便，特别是子女上学就医购物就餐等，不是特别方便。

　　第二阶梯主城区，房价1.1万 。目前在市区内开盘的新楼盘，普遍价格在一万元以上。如去年新民东街新开发的七一阳光新城房子下图，已经卖到一万元以上，今年达到1.2万元，据说已经卖完了。这些房子的优点是，新房，出门方便就医就学购物就餐看电影等方便，尤其有公园广场娱乐休闲场所，但缺点是，因为地面资源有限，小区楼房修建密集，楼与楼之间距离太近，采光不太好。

　　第三阶梯城市边缘地段，价格在8000元到9000元之间。这些房子一般距离市中心不是太远，如百鸟湖新区九点阳光伊水湾西山104团附近的力鼎新城等小区城北的喀什路城东的观园路水墨嘉苑等片区。水墨嘉苑小区门前的规划一路第四梯队离城市较远，7000远以下。基本离城市比较远，交通出行非常不方便，如西山新区万泰阳光城西雅图小镇等小区三坪农场五一农场青格达湖新区米东区等片区房子，距离城市太远，出行极为不方便，子女上学就业就医购物等不方便，所以价格会比较低，有的甚至房价只有五六千。

　　二手房比较简单，一般分为四种情况:1学区房。大部分都在一万以上。比如北门区的二手房，既有新疆教育学院实验小学的，也有兵团一中的，还有乌鲁木齐教育资源最好的双学区房。这些房子的价格都在两万元以上。9000到1.5万元。这些房子大多地段较好，房子比较新，尤其是乌鲁木齐的核心区域，如中山路、人民广场、友好路、大西门等。，属于一级地段，房价一般在9000元到10000元以上。

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