上海单身买房 97为上海户籍

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　　房价问题永远是上海等一线城市的痛，近年来为了打压房价，地方政府出台过许多政策，但效果甚微，丝毫没有阻挡过房价的一路上涨。近年来，上海市的买房政策也在不断的变化之中，那么2017上海买房政策是什么？单身在上海可以买房吗？

　　本地人上海买房政策

　　一、单身在上海可以买房吗？据新政策，单独名下有房，不可购买住房。

　　2017上海买房政策

　　二、单独名下无房，和父母在2011年1月30日之前共有不超过2套（含2套），可买一套住房。超过3套（含3套），不可购买住房。

　　三、夫妻双方都是上海户籍。

　　a、夫妻双方在2011年1月30日之前各自和父母共有不超过2套（含2套）可买2套住房。

　　b、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方无房，可买一套住房。

　　c、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方与父母共有1套，可买一套住房。

　　d、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方与父母共有2套，可买一套住房。

　　e、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有超过4套（含4套），不可购买住房。

　　四、夫妻双方有一方是上海户籍，另一方是非上海户籍。

　　a、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人，但需提供满5年社保或满5年个税。

　　b、购二套房产证必须上海户籍的人上产证，否则限购。

　　外地户籍上海买房政策

　　一、单身：限购。二、家庭：可购买一套住房，须5年连续缴纳不间断5年以上的社保或个税。

　　特殊客群上海买房政策

　　一、本市集体户口按上海户籍政策执行，但需要注意户籍证明号：如90、98、97为上海户籍。户籍证明号：99是挂靠上海地区户口，并非上海户籍，按外地户籍政策执行。

　　二、外国籍或港澳台同胞提供满一年的劳务合同，可购买一套住房。

　　三、在读博士、博士、博士后，要求已婚并提供学校证明（学历证明），无需提供满五年社保或满五年个税，可购买一套住房。

　　四、部队人员购买住房：

　　a、原籍是上海户籍，按上海户籍政策执行。单身可购买一套、结婚可购买2套。

　　b、原籍非上海户籍，按外地户籍政策执行。单身不可购买、结婚可购买一套。

　　上海买房贷款政策

　　1、全国范围内无房无贷：算首套，上海无房无贷，外地有房无贷：算首套

　　1、上海有房无贷：算二套。2、上海有房有贷：算二套。

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