万达私有化 这是怎么回事儿
摘要: 中国领先的产业万达集团宣布公司私有化,这是怎么回事儿,什么时候的事?万达的私有化意味着什么?下面我们一起来看一下.
中国领先的产业万达集团宣布公司私有化,这是怎么回事儿,什么时候的事?万达的私有化意味着什么?下面我们一起来看一下.
万达的私有化意味着什么?
公司控股股东大连万达集团有限公司初步考虑对H股的自愿全面收购要约。如果实施,万达业务将被私有化,公司将从联交所万达公司除名。集团表示,如果自愿全面要约并正式要约,在H股的要约价格不会低于每股48港元。
万达商业报出的不低于48港元的价格是当时在H股上市的万达商业的发行价,比30日在现价38.8港元的收盘价高出23.7%。
目前,万达商业已发行股本总额为652,547,600股H股股票。假设都是流通股,按照昨天38.8港元/股的收盘价,万达商业市值目前的发行量约为253.19亿港元。
发行价不低于每股48港元,意味着为万达企业私有化支付的收购总额不应低于313.22亿港元。
2020年,万达商业每股收益为6.62元,约为7.94港元(汇率:1港元=0.83元人民币),而3月30日,万达商业收盘价为38.8港元,市盈率仅为4.89。万达上市后,下跌19.17%,总市值为1756.61亿港元。动态市盈率不足5倍,市盈率仅为0.82,是一个被严重低估的区间。
据悉,根据工商注册信息,朗诗集团邀请赣州投资远壹号股权投资管理有限公司参股万达商业.根据该公司2020年年报,【南纺股份(600250)、股吧】持有朗诗集团股权23.20%的股份。
2020年年度报告还显示万达业务的净资产为人民币1858.97亿元,约为2229.46亿港元。按昨日收盘价计算,万达商旅总市值在港股仅为1756.61亿港元,其市值价值被大大低估。
万达院线开通后,迎来,有十多家涨停,发行价21.35元/股,股价在去年5月份的高峰期升至248.66元/股。万达电影院股价80.3元/股,市值943亿元,市盈率117.73倍。
得益于海外发债的便利,国内地产股一度掀起“香港上市潮”。然而,内债发行渠道的放松降低了成本,而海外融资成本因美元升值而上升,人民币贬值回归a股成为越来越多房企的迫切需求。
并非所有国有股都能回归a股。“这种私有化收购在内地房地产圈是首例,这要归功于万达的业务。这是一个H股结构,私有化后可以在a股上市,然而,大多数内资股都是红筹股,它们不像H股,那样在注册和管理,而是属于内地公司。红筹股在海外注册管理,属于香港公司或海外公司,没有办法“回归”a股。
在宣布收购要约后,万达商业银行以每股46.8港元的价格开盘,较收盘价上涨20.62%。
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