胡保森 虽然曾说“60岁就退休”

运营商财经网 曹思琪/文

胡葆森创立的建业地产股份公司，在中原一带的名声不亚于万科这样的全国型地产商，这么多年来一直坚持深耕河南的他，如今已来到了人生的第66个年头，运营商财经网接下来将试图回顾胡葆森这位地产界翘楚的过往经历。

据公开资料显示，胡葆森原名滑建明，是河南濮阳县一户普通人家的儿子，在当年还是少有的考上大学、改变命运的年轻人。

他1979年从郑州大学英语系毕业后，被河南外贸厅派驻到港，参与外贸公司的组建工作，后来还取得了在港永久居民的身份。

那个时候内地的房地产行业远没有取得突破，在大都市转了一圈的胡葆森见识到了房市的繁荣，也学到了一些国际化的经营手段，90年代初，当上处级干部的他毅然回了家乡、辞职下海。

之前在港已经积累一些资金的胡葆森，和河南当地的建设银行合资创办了建业房地产开发有限公司，后来受相关政策的调整，建行撤出了公司经营，建业的所有事项都由胡葆森一人打理。

当时别说是河南，全国的购房热情都不太高涨，胡葆森创业初期的路显然走得并不顺利，建业在郑州推出的首个项目——金水花园，销售一度遇冷，胡葆森曾在采访中这样说：“那是建业和我最艰难的时期，感觉一切都不在我的控制了。

”

公司资金没法回笼，胡葆森甚至通过向购房者承诺“10年后退全款”来募集资金，好在这个方法确实奏效了，建业顺利摆脱了窘境。

建业后来的发展道路就比较平坦了，但奇怪的是，当所有房企都朝着“布局全国”这个目标冲击时，胡葆森却一直坚守在家乡河南，从省会郑州辐射到周边，甚至连小城镇都被纳入了项目开发的范围。

胡葆森在面对媒体时，曾自嘲为“一个朴素的、狭隘的河南主义者”。

他这样形容自己，给了建业地产“固执”地深耕河南一个最无懈可击的理由。

2019年，建业地产在距离河南几千公里外的新疆库尔勒打造的项目开盘了，这是胡葆森首度尝试走出家乡，但当时房市已经饱和，加之外部管控等因素的影响，建业的这次“试水”似乎并不算特别成功。

2021年上半年，建业地产营业收入增长了56.4%、销售金额达到310.5亿元，依旧稳居河南地区房市“领头羊”的位置。

除房地产外，建业集团还有教育、信息等产业；其拥有的“河南建业”球队，在全国范围内拥趸无数，在体坛、足坛都占据一席之地。

2021年4月，胡葆森以14亿美元财富位列《2021福布斯全球富豪榜》第2141位；另外，根据2021年3月2日发布的《2021世茂港珠澳口岸城·胡润全球富豪榜》的榜单中，居住地在河南郑州的亿万富豪，今年新上榜富豪中占3席，4人榜上有名。

分别是：建业地产集团的胡葆森家族（135亿元，位列第1699位）；龙蟒佰利联集团股份有限公司的谭瑞清（105亿元，位列第2138位）河南鸿宝置地集团的袁桂宝、袁晓曦父女（90亿元，位列第2383位）。

所以，胡葆森是当之无愧的河南首富。

这位年近古稀的河南企业家，现在依旧活跃在房地产行业的一线，但胡葆森对于自己事业的热忱，显然还将一直持续下去。