香港公寓 加上人口密度高

香港普通房价15万--21万一平，就算1000万在香港只能买到一室一厅，山顶上的豪宅别墅只能看一看，压根买不到，一套山顶别墅最便宜的也要几十亿人民币。

香港的房子有多小？5.6平就能住下一家人，洗菜的水池连着马桶，大声讲话都会吵到隔壁，像这样迷你的房子，一个月租金最少要4000块钱。

香港40平方米以上的房子，每月租金需要在10000元以上。

先看一组数据，中国内地人均住宅面积已经达到了26平方米，香港城市居民的人均住房面积则只有4.7平方米。

香港90平方米的公寓会被称为“千尺豪宅”

90平米的房子在内地算小的，但是为何香港90平的公寓会称为千尺豪宅呢？

香港常住人口747万，香港人口密度是每平方公里3.2万人，是世界上人口密度最高的地区之一。

香港岛作为一个岛屿城市，其面积是有限的，住房供不应求，房子的设计普遍很小。

为了让小户型的房子听上去很大，因此，香港改了房子的计量单位，用尺来计算。

千尺相当于90平米，90平方米在香港算得上是妥妥的豪宅了，售价高达几千万，普通人奋斗一辈子在香港也买不到一套千尺豪宅。

香港的房价、居住面积

在内地大城市买一处6000元一平方米的房子，那么差不多同样的条件，这个6000元在香港也许就能买到一尺， 大约1/10平方米。

香港普通的房价在15万--21万一平，就算是深水埗这样的地段，已经发展滞后多年，地块依旧是千金难求，房价和内陆一线城市一样高到离谱。

多数普通香港人居住于所谓的牙签房，狭窄的空间面仅能容下一户居住，这样的住房体验相当差劲，一套房屋总面积大概在50平米左右。

就算是这样体验感极差的住房，却打着高档房屋的租售，受到了非常多的热捧，没有1000万人民币是拿不下来的。

香港的纳米楼

在香港有一种楼比车位还小，叫做纳米楼，纳米楼指的是20平米以下的房子。

当年这种楼盘的开发商说了这么一句话：就算皇帝都只是睡床，而火遍全港。

因此这种房子还得名“龙床盘”，最小的房型不到12平，买下来需要多少钱呢？

一间12平的房子需要173万。

位于深水埗12平米的房子，要价275万，比“龙床盘”好的一点是，这个房子有一个28尺的阳台。

在香港买起100平米的房子属于千万富豪了

香港普通人只能选择30-50平米的房子，800万以内首付需要付一成，其他的跟银行贷款，贷款利率为2.375%左右。

手里钱少的，也会选择买20-30平米的房子，价格会低一些，一家四口蜗居在这么小的房子内。

在香港买得起100平米的，绝对是千万富豪级别的，比如那些富豪、明星。

香港的家庭用品型号属于缩小版

香港的家居面积一般都很小，商店里卖的家庭用品型号也跟着变化，都被微缩。

锅碗瓢勺的小物件就不必说了。

香港的双人床和内地的尺寸也不一样，宽不是1米5，而是1米35，长度也要比正常的短一些。

香港迷你仓

由于香港人均居住面积小，也引起了相关联的很多现象，催生了一些商业业务，例如迷你仓，把家里用不到的东西，存放在外面租来的小仓库里。

比如夏天把冬天的用品存进去，给家里腾出空间。

香港这个弹丸之地，房子那么小，房价又那么贵，为什么香港人选择蜗居在香港呢？

把香港20-30平米的房子卖掉，可以在内地买一栋豪华别墅居住不香吗？为什么大多数香港人选择居住在香港呢？难道是香港人都傻吗？具体原因如下：

1、教育方面：香港的孩子就近入学，初中、高中都不用换学校，也没有学区房的困扰；香港有5所大学在世界百强大学以内，考内地的清华、北大等重点名校，分数比内地学生低得多。

2、医疗方面：香港医疗技术世界前列，癌症治疗、器官移植等等世界排名第一，去公立医院看病，每天只收取150港币。

如果患者是贫困人士，或者年龄在75岁以上医疗费全免，不用花一分钱。

3、福利待遇方面：香港的特区护照，免签168个国家和地区；

香港是低税收的地区，每人每年13万港币的免税额，最高个人所得税交17%。

4、工资方面：香港最低时薪37.5港币，餐厅服务员一个月16000港币，清洁工月薪14000港币，收银员月薪15000港币左右，底层人士的工资都这么高了，稍微会点技术的在香港拿到2万--3万月薪属于正常。

5、食品安全方面：食香港对食品监管非常严格，食品安全方面远远高于内地。

写在最后

香港90平米的房子被称为豪宅，普通人买不起，多数人宁愿蜗居在20--30平米的房子内，也不是没有原因的。

综上所述，香港人不是傻，而是权衡利弊过后，选择留在香港奋斗。

如果是你，你会选择待在香港吗？