香蜜湾 中购365优品便民店

又到了小区点评时刻了，今天为大家介绍的小区是香蜜湾，这个小区的一些配套情况大家是比较关心的，小凯为大家做了整合：

一、小区的基本信息

香蜜湾坐落于顺义后沙峪裕民大街38号，地理位置属于顺义 后沙峪，还算方便，这个小区别名：香沁园，如果开车走五至六环，挺节约时间的，小区的产权为50年和70年，物业类别为住宅，小区均价：05月参考价44498元/㎡环比上月增长0.14%，性价比相对还算不错，小区建筑年代是2010年建成，房龄不算太大，可以正常居住，该小区建筑结构为板楼，比较硬实，楼盘建筑面积拥有112294平方米，可解决居住需求1138户，小区建成楼盘共10栋，小区的整体建造样式不错，可以满足多数用户需求！

还有一点要说的是，小区的绿化率约30%，还算是打开窗户能看到绿地，而且小区的容积率也还不错也只有2.20，容积率和生活居住舒适度可以说是呈反相关的，越小越舒服，大家的居住喜好度越高，那说到最后香蜜湾的物业费大概多少呢?需要交纳3.95元/平米·月，如果大家觉得费率存在问题，大家可以自行电话向物业公司咨询一下！物业办公位置就在香蜜湾1号楼地下一层。

二、小区自身的配套设施

那小区的配套设施怎么样呢？配套肯定离不开水电气暖，香蜜湾由市政进行供水，可以满足正常饮水，小区供电属于市政，电费按大家的使用情况阶梯型付费，燃气入户属于市政，相对安全可靠，小区的通讯基础比较便捷，配备了电话线入户，供暖为市政、集中，可以保证冬天有一个不错的温度，小区的电梯服务也还不错，24小时电梯 ，小区安全工作做的还行，24小时保安 ，小区的卫生服务还行，物业保洁 ，进入小区可以从西门、北门，小凯最后要为大家介绍的是香蜜湾的停车位的问题，比较抢手，572个，其中地上130、地下442 总数！

三、小区的周边交通

买房子肯定要考虑坐车方不方便，公交地铁越发达，价格自然而然会跟着上来，那香蜜湾周边有哪些公共交通呢？临近车站是:三山家园[公交站]，经过路线:855路,933路，地铁线路有：花梨坎[地铁站]、后沙峪[地铁站]、国展[地铁站]、T2航站楼[地铁站]、孙河[地铁站]，这些线路都经过这里，可以方便出行，另外如果您不愿意乘坐公共交通出行，那可以开私家车，但是小凯还是建议您能坐公交地铁就别开车，也是为低碳出行，环保事业做出一份贡献！

四、小区的周边配套设施

大家生活过程中肯定离不开购物、接送给孩子上学、看病医疗等等，这些配套设施的完善程度，对小区的价格肯定有很大影响，那么香蜜湾周边有哪些购物商场、医院或者是学区呢？

※小区周边购物：世家广场、绿竺中心、金地·世家广场、摩尔汇(世家广场店)、丽屋商业中心；

※小区周边医疗：楷构儿童之家、顺义区天竺镇卫生院三山家园社区卫生服务站、维视力青少年视力健康管理中心、后沙峪社区卫生服务中心、后沙峪社区卫生服务中心；

※小区周边银行：银行主要有中国民生银行ATM、北京顺义银座村镇银行24小时自助银行(后沙峪支行)、北京顺义银座村镇银行、中国工商银行(北京裕民支行)、中国工商银行ATM(北京裕民支行)；

※附近教育配套：主要有菲林钢琴教室、三棵树艺术工作室、人文学堂、乐奇英语、金字塔双语幼儿园；

※小区周边超市、小货郎超市、物美、绿竺中心、万兴百货厨具办公用品；

※周边娱乐配套：猜火车推理社、一心修脚(香蜜湾店)、艺洋天空网咖、白夜网咖、五维宝贝平衡车运动馆(后沙峪店)；

※小区其他配套：左右间比萨、禅猫日本料理、赛百味、么店子川菜、达美乐、物美超市、金百万、大鸭梨、福成肥牛、大排档、肯德基

以上就是小凯为大家介绍的关于香蜜湾全部内容了，主要从基本信息、生活配套、周边交通以及内部配套情况进行了粗浅的讲解，相信在大家购房决策上只能起到一个最基本的了解作用，如果大家对小区感兴趣，还是建议多关注多了解，希望大家关注小凯，每日将有新鲜的购房知识分享，让您少走弯路，少采坑，希望能帮助您早日拥有自己的小窝！