自如托管合作共赢的伙伴关系

时间：14:44:24作者：admin分类：实践浏览：13评论：0

　　随着租房市场的快速发展，许多新兴职业应运而生。

其中，二房东职业的兴起使得二房东模式逐渐为人所熟知。

二房东模式，是指个人或企业将房东的房子租下来，再将房屋重新租给租客，中间赚取差价。

然而，企业采取这种模式需要大量的资本支持，并且在市场不好的情况下，可能会遭受巨大亏损甚至崩盘。

相较于二房东模式，自如的增益租模式更为科学可持续。

　　自如科学规划摆脱二房东模式

　　不同于二房东模式中“承包”的做法，自如的“增益租”模式采取了一种“托管”的方式。

业主可以把自己的闲置房源“托管”给自如平台，然后依托自如专业的出租能力、装修交付能力、服务管理能力，实现房屋资产全生命周期的管理。

　　摆脱二房东模式自如推出增益租新模式

　　自如增益租模式自推出以来，受到了房东和业主的一致欢迎，这是因为增益租模式有着三大优势。

优势一：资产增值。

租金无差价、租期无空置期、年底有分成，全程透明，有效保证业主利益。

优势二：快速成交。

98项工艺，平均38个工作日完工，在保证装修交付时效的同时，保证空气质量合格。

在自如APP出租，房间的平均出租周期不超过7天，时效有保证;优势三：安全省心。

业主可以放心将房子交给自如装修并且出租，全程省时省力又省心;租客也可以安心租住自如增益租模式下的房间。

　　二房东模式劣势凸显自如推出全新租住模式

　　相比于二房东模式，增益租模式使得自如和业主之间形成了利益共享，这种关系具有牢固性和稳定性，有利于长租行业的不断发展。

同时，自如在房屋资产管理方面不断精进。

据了解，自如目前已通过超180项服务品类，对每套房屋进行全方面维护，保持房屋处于高品质水平。

同时设置安全热线、租赁合同备案，全面管理各类租务和租期安全，实现对业主生活的“0打扰”，让租房更省心。

　　总的来说，自如的增益租模式摆脱了二房东模式的局限，通过科学决策和全周期的资产管理，满足了业主和租客的需求。

随着租房市场的不断发展，越来越多的人意识到二房东模式的缺点。

自如通过科学的方法，让业主放心租，让租客放心住，实现房屋资产的优质管理。

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